JAVNI NATJEČAJ za zakup poslovnog prostora, Kamanje 106

28.02.2021

Datum objave: 21.06.2020.

Na temelju članka 6. stavka 9. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine, br. 125/11, 64/15 i 112/18),  članka 3. Odluke o zakupu poslovnog prostora (Glasnik Općine Kamanje 04/11 i 06/19) i članka 43. Statuta Općine Kamanje ("Glasnik općine Kamanje broj 03/09, 04/11, 01/13, 01/18,02/20), općinski načelnik Općine Kamanje raspisuje

 JAVNI NATJEČAJ

za zakup poslovnog prostora

 Podaci o poslovnom prostoru:

U zakup se daje poslovni prostor na kč. br. 1238/2, k.o. Brlog Ozaljski, i to dio zgrade vatrogasnog doma prenamjenjen u dječji vrtić (dadiljaonicu) na adresi Kamanje 105, jedna etaža, prizemlje, ukupne tlocrtne površine 345,80 m², odnosno 237,27 m² korisne površine.

Prostor je namijenjen za djelatnosti predškolskog odgoja/dadiljanja. Prostor se sastoji od dvije jedinice, koje se daju u zakup kao jedan cjeloviti prostor.

1. Početni iznos mjesečne zakupnine iznosi 1,00 kn/m² korisne površine.

2. Osobe koje sudjeluju u natječaju moraju položiti jamčevinu u visini jedne mjesečne zakupnine u korist proračuna Općine Kamanje. Podaci za uplatu jamčevine su IBAN: HR82 2340 0091 8623 0000 7,  model: HR24,  poziv na broj: 7706-OIB uplatitelja. Dokaz o uplati potrebno je priložiti ponudi.  

3. Ponuditelju čija ponuda bude prihvaćena, uplaćena jamčevina uračunava se u zakupninu, a ponuditeljima čije ponude nisu prihvaćene jamčevina se vraća u roku 8 dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnije ponude.  Uplaćena jamčevina se ne vraća najpovoljnijem natjecatelju ako odustane od ponude, odnosno od sklapanja ugovora o zakupu

4. Poslovni prostor daje se u zakup na rok od 5 godina od dana zaključenja Ugovora o zakupu.

5.  Rok za podnošenje pisanih ponuda istječe 06.07.2020. godine u 09,00 sati.

Ponude se dostavljaju osobno ili preporučenom poštom na adresu Općina Kamanje, Kamanje 106, 47282 Kamanje u zatvorenoj omotnici uz naznaku „NE OTVARAJ – PONUDA ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA“.  

1. Ponuditelji su obvezni dostaviti izvadak ili odgovarajući dokaz o upisu u sudski ili obrtni registar, iz kojeg je vidljivo da ispunjavaju uvjete za obavljanje djelatnosti koja je određena kao namjena poslovnog prostora. Dokaz ne smije biti stariji od 30 dana od dana objave javnog natječaja.

2. Pravo prednosti propisano člankom 6. stavkom 11. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine, br. 125/11, 64/15 i 112/18) te sukladno članku 132. stavku 1. Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji  (Narodne novine, br. 121/17) pravo prednosti na sklapanje ugovora o zakupu poslovnoga prostora imaju osobe određene Zakonom o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji ako se te osobe u svojoj prijavi na natječaj za navedeni prostor pozovu na to pravo, ako ispunjavaju uvjete iz natječaja i prihvate najviši ponuđeni iznos zakupnine.

3. Uvid u stanje opremljenosti poslovnoga prostora može se izvršiti radnim danom od 9:00 do 12:00 sati.

10.  Javno otvaranje ponuda održat će se 06.07.2020. godine u 9,00 sati u Vijećnici Općine Kamanje, Kamanje 106, Kamanje.

11.  Poslovni prostor je  uređen i priveden ugovorenoj namjeni,  ateste za sve uređaje i instalacije u objektu potrebne za početak obavljanja djelatnosti pribavit će Općina Kamanje.

12.  Ponuditelj je obvezan  dostaviti potvrdu o stanju dugovanja s osnove javnih davanja o kojima evidenciju vodi Porezna uprava. Potvrde ne smije biti starije od 30 dana od dana objave ovog Javnog natječaja.

13.  Ponude ponuditelja koji po bilo kojoj osnovi na dan podnošenja ponude imaju dospjelih, a nepodmirenih dugovanja prema Republici Hrvatskoj ili onih ponuditelja kojima je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja obveza, a ne pridržavaju se rokova plaćanja,  neće se razmatrati.

14.  Općinski načelnik zadržava pravo da po provedenom natječaju ne izabere niti jednog ponuditelja.

1. Najpovoljnijom ponudom smatra ona ponuda koja uz ispunjene uvjete iz natječaja sadrži: najviši iznos zakupnine (40 bodova) i najnižu ekonomsku cijenu čuvanja po djetetu (60 bodova). Maksimalni broj mogućih ostvarenih bodova iznosi 100.            

16.  Najpovoljniji natjecatelj za poslovni prostor, dužan je prilikom sklapanja ugovora o zakupu, položiti bjanko zadužnicu u iznosu 12 mjesečnih zakupnina, kao osiguranje redovnog podmirenja zakupnine.

17.  Ugovor o zakupu sklapa se kao ovršna isprava i potvrđuje (solemnizira) se kod javnog bilježnika na trošak zakupnika.

1. Ponuda za javni natječaj podnosi se na obrascu kojeg zainteresirani ponuditelji mogu preuzeti u Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Kamanje ili u elektronskom obliku na mrežnim stranicama Općine Kamanje.

Da bi bila valjana ponuda mora sadržavati slijedeće dokumente:

1. Obrazac ponude; koji se može preuzeti u JUO Kamanje ili www.kamanje.hr

2. Dokaz o uplaćenoj jamčevini;

3. Potvrdu o stanju dugovanja o kojima evidenciju vodi Porezna uprava - ne starija od 30 dana od dana objave javnog natječaja;

4. Izvadak iz sudskog/obrtnog registra – ne stariji od 30 dana od dana objave javnog natječaja.

Ponudu je potrebno jamstvenikom uvezati u cjelinu, te numerirati stranice na način broj stranice / ukupni broj stranica (npr. 1/15, 2/15..).

                                                                                                            NAČELNIK: Damir Mateljan

Prilozi:

1. Natječaj za zakup - Prilog 1

2. Natječaj za zakup - Ocjenjivanje ponuda - Prilog 2